杭州妈妈给女儿买排屋，装修时竟发现大问题，施工队：不敢装了！

花270万元为备考研究生的女儿购置排屋，本应是件喜事，杭州何女士却因此陷入困扰。[沙尘暴]

在淳安清溪华府购买的这套房产，装修刚启动就暴露了严重问题，施工队在作业时发现，二楼的承重柱钢筋外露，混凝土松散易剥落，质量问题令他们立即暂停了工程。

何女士随后对整栋房屋进行了全面检查，发现多处墙体存在倾斜开裂现象，还有十几处明显的修补痕迹，考虑到房屋依山而建的地理位置，她对地基安全也产生了担忧，因此坚决要求退房。

开发商千岛湖立元置业对此作出回应，承认承重柱混凝土浇筑存在局部缺陷，但否认原本就是空心柱，称现状是业主发现问题后敲开所致。他们强调问题完全可以通过专业修复解决，并已提出具体维修方案。

开发商方面表示，按照相关规定，只有经专业机构鉴定为危房的情况才符合退房条件，而目前并不满足这一条件。

淳安县建设工程质监站的调查结果确认，承重柱质量问题源于混凝土振捣不密实，质监站认可通过专业修复可以解决现有问题，同时建议若业主对房屋质量仍有疑虑，可委托第三方检测机构进行鉴定。

专业律师分析指出，此类房产纠纷最佳解决途径是双方协商，如果选择诉讼，需要由法院委托进行房屋质量鉴定，这一过程不仅费用较高，而且耗时较长。

目前何女士面临两难选择：是接受开发商的维修方案，还是坚持退房要求，这个决定不仅涉及270万元的购房款处置，更关乎家人长期的居住安全。

房产质量问题在装修过程中被发现的案例并不少见，许多业主在满怀期待地开始装修时，才发现房屋存在各种隐蔽缺陷，这类问题往往需要专业判断才能确定严重程度，而业主与开发商之间对问题严重性的认知差异常常导致纠纷。

从技术角度看，混凝土振捣不密实确实是施工过程中可能出现的质量问题，其修复可行性取决于缺陷的具体程度和范围，专业的建筑修复技术确实能够解决部分结构问题，但业主对修复后房屋长期安全性的担忧也不无道理。

如果协商无法达成一致，法律途径虽然保障完善，但确实需要投入较多时间与精力，业主在决策时需要综合考虑房屋问题的严重程度、自身的时间成本以及可能的经济损失。

这个案例也提醒购房者，在房屋交付时进行细致验收的重要性，特别是对于依山傍水或特殊地理位置的房产，更应关注地基、承重结构等关键部位的质量状况，必要时可聘请专业验房师陪同验收，尽早发现潜在问题。

看了何女士的遭遇，真是让人又气又心疼，花270万买的房子，本是给女儿准备的安心窝，结果闹出这么一桩烦心事，网友们也纷纷发表了自己的看法。

“承重柱都空心了还修什么？这是房子的骨头，骨头酥了还能住人？”

“修复就像打补丁，心理阴影永远在，尤其房子还依山而建，万一有地质灾害风险，后果不堪设想。”

“退房哪那么容易？法律程序漫长，鉴定费高昂，最后可能拖不起。”

“买个房就像开盲盒，表面光鲜，里头啥样全靠运气！”

“建议何女士尽快启动鉴定程序，用白纸黑字的报告说话，这才是维权最有力的武器。”

如果你是何女士，你会选择死磕到底坚决退房，还是接受维修和赔偿？说说你的理由？

信源：新派新闻