对不起大家了，没有给大家带来好消息，那个两个孩子的妈妈 她走了
发布时间：2025-12-07 04:02 浏览量：2
“每天睁眼就欠银行几百块，还了三年利息一分没少。”这条留言昨晚刷屏，像根刺扎进所有背着房贷的人心里。央行刚公布的首套存量房贷款利率下调细则，就是来拔刺的：只要你买过房、办过按揭、利率在LPR基础上加点超过0.6%，下个月银行自动给你降，不用请假跑网点，也不用被中介忽悠交“代办费”。
具体怎么降？按最新LPR-20个基点统一批量下调，北京、上海、深圳那些去年还站岗在5.35%的人，直接掉到4.2%，100万贷款30年期，月供立减约600块，一年省出一张马尔代夫机票。更狠的是，这次允许“跨行转按揭”——对月供不满，随时跳槽到利率更低的银行，老东家还不能收违约金，等于把银行放在竞聘台上：谁给得低，客户就用脚投票。
有人担心房价涨回来，银行会不会又偷偷把加点加上去？文件里留了后手：存量客户也能签“利率动态调整协议”，以后LPR再降，自动跟着跌，不再吃哑巴亏。说白了，这就是上头给中产发的大额消费券，钱不直接打账户，但每月少扣的钱，比抢消费券实在多了。