探场|开封首个IP主题“小而美”亲子农文旅项目即将开业

第444期

近日，双肠君实地探访了即将开业的鹿小七农场，双肠君了解到，开封鹿小七农场是该品牌在全国的第三家店，其他两家分别落地在济南和周口，开封鹿小七农场项目整体占地70亩，其前身为开封中国菊园。该农场属于“小而美”且精准定位亲子游项目，从整体软硬件来看，其场景搭建、内容设置以及有明确的主题IP，这在开封目前的文、农、商旅市场中令人耳目一新。

在双肠君看来，开封有极为优秀的文旅、农文旅项目，其中也不乏走“小而美”路线的农文旅，但在主题内容以及定位上都略有偏差，导致后续的运营发展乏力。鹿小七农场的内容其实也基本与全国各地亲子农场相仿，标配的无动力设施、网红场景打造、萌宠乐园、摸鱼抓蟹、小猪跳水、帐篷餐饮、霍比特小屋、小溪流水等等等等，但对于开封来说，如此内容丰富、场景精美、定位精准、有明确IP主题的亲子项目尚属首个。

与传统商业靠招商品牌影响力、文旅靠文化+演绎不同，农文旅靠农业体验等不同，农场对于城市里消费人群，尤其是亲子人群更为有新意，虽然有了细分赛道，但借鉴和模仿也会纷至沓来，如何应对借鉴、模仿后的同质化，在双肠君看来，亲子农场依然有很强的先入为主性，“近郊游、微度假”的区域属性强，除此以外，其核心是运营能力，以及活动的不断变化和更新。场景与内容的大同小异可以借鉴和模仿，运营能力的体现才是最大的保障，硬件是固态，活动的更新以及呈现出的“常来常新”才是吸引消费者复购与商业价值的体现，此外，真诚、细节与服务也在日益内卷的市场上成为必杀技。

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开封商业观察 法律顾问：河南时代律师事务所 刘焱律师