只有妈妈愿意照顾半失能的姥姥，其余五个舅舅甩手不管，我们该怎么办？

老人卧床不起

子女悉心照料

本是天经地义

可我的五个舅舅

却冷眼旁观......

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Q1

我姥姥育有五子一女，我妈妈是长女。目前，姥姥处于半失能状态，妈妈愿意照顾，其余五个舅舅怠于履行赡养义务，妈妈又不愿与舅舅撕破脸，自己身体也较差。请问我作为儿子有什么法律上的途径来解决？

A1:

你好，根据《民法典》的规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。当父母缺乏劳动能力或生活困难时，子女应当履行经济供养、生活照料、精神慰藉等责任。你母亲和五个舅舅作为姥姥的子女，法律地位平等，赡养义务并无轻重之分。舅舅们的行为已经违法。

面对这一局面，你可以选择以下两种方式推动问题解决：

为避免直接诉讼激化家庭矛盾，你们可先寻求当地人民调解委员会介入。调解员会从法、理、情多角度与你舅舅们沟通，促使他们就支付赡养费、分担照料责任或共同出资聘请护工等方案达成协议。这种方式相对温和，有助于维护亲情。

若调解无效，诉讼是维护姥姥权益的最终保障。你或者母亲均可作为姥姥的诉讼代理人，或委托律师，向人民法院提起诉讼，要求舅舅们依法承担赡养义务。诉讼请求可包括：判令舅舅们按月支付赡养费（涵盖生活费、医疗费、护理费等），并履行定期探望、照料等义务。

无论选择哪种途径，证据都至关重要，请注意收集以下证据：证明姥姥与子女亲属关系的户口本、身份信息；医院出具的诊断证明、病历等证实姥姥失能状态的证据；你们支付的日常开销、医疗护理费用的票据；以及能反映舅舅们未履行义务的沟通记录等。

2

Q2

你好，我所在的小区物业是通过与另一家物业公司签订的《物业服务委托合同》，从而入驻小区，这是否违法？

A2:

你好，你所在的小区物业公司通过与另一家物业公司签订《物业服务委托合同》进入小区，可能构成违法，需要根据具体事实来判断。

第一种情况，根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人或将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。如果另一家公司将全部物业服务转委托给现在小区的物业公司，即原物业公司整体委托给现在的物业公司实际履行，自身不再承担核心服务职责，这种情况下，原物业公司的全部转委托行为违反法律强制性规定，属于违法。

第二种情况，如果《物业服务委托合同》约定的是“专项服务委托”，即原物业公司仅将物业管理中的某项专项业务（如电梯维保、垃圾清运、秩序维护等）委托给现在的物业公司，那么原物业公司的行为不构成违法，但是原物业公司应当就该部分专项服务事项向业主负责。

你可以向现在的物业公司确认《物业服务委托合同》具体的委托事项，若属于违法转委托，可由业主委员会先与原物业公司及实际入驻的物业公司协商，要求限期纠正。若合理期限内仍未纠正，业主大会可通过合法程序解聘原物业公司，并要求其承担因违法转委托造成的损失，也可以向法院提起诉讼，确认《物业服务委托合同》无效。

3

Q3

我的娃还有一个月满一岁，公司提出解除劳动关系。如果我今天同意，可以拿到“N+1”的赔偿。如果一个月后，只能拿到“N”。2010年进公司，我的年休假、育儿假、婚假都没有用完，赔偿的时候可以补偿吗？

A3:

你好，公司提出的方案并不合理，且可能构成违法解除劳动合同，你完全有权主张更高赔偿。同时，未休的年休假你有权要求公司补偿，但未休育儿假及婚假能否获得补偿需视具体情况而定。

你目前处于法定哺乳期，根据《劳动合同法》规定，如果公司并非因你存在严重违纪等过错原因单方解除劳动合同，其行为可能构成违法解除，此时你有权向公司主张“2N”即经济补偿两倍的赔偿金。若至劳动合同解除时，你已在该单位工作满15年，你可向公司主张共计30个月工资的赔偿金。因此，公司提出的两个赔偿方案均低于法定标准，这对于你来说是重大权益损失，请你审慎思考是否同意。

对于未休年休假，用人单位应按照职工日工资收入的300%支付未休年休假报酬。你累计工作已满10年，每年应享有10天年休假，你可根据未休天数主张相应报酬。而对于未休育儿假和婚假，目前并没有全国统一的补偿规定，但如果存在地方政策规定、公司已有相关制度或劳动合同中有明确约定的情形下，你也可以尝试主张相应补偿。

综上所述，建议你首先与公司协商，明确告知其在哺乳期解除合同属违法解除，并向其提出合理诉求，其间注意收集并保存好劳动关系解除通知、劳动合同、考勤记录、休假申请等证据；若协商不成，你可向劳动合同履行地或公司所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，以维护自身合法权益。

4

Q4

买的房子几年前发了交房通知书。看房时有一堆问题，精装房空调都启动不起来。到现在竣工备案手续都提供不了，还让交物业费才能交房。我该怎么办？

A4:

你好，根据你的描述，开发商已经构成了违约，你可以要求其承担继续履行合同义务、支付违约金等违约责任。

首先，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条，建设工程竣工后需经竣工验收合格并办理备案手续后方可交付使用。开发商无法提供竣工备案手续，属于未达到法定交房条件；根据《民法典》以及《商品房销售管理办法》的相关规定，开发商应交付符合合同约定质量标准的房屋，开发商未按期交付符合合同约定质量标准的房子，构成了违约，你可要求整改并拒收房屋。

其次，因为目前房屋未办理竣工备案手续，房屋的质量也没有达到合同约定的交房标准，且你并未实际使用物业服务，开发商在交房层面已经构成违约，无权要求你支付物业费。

综上，你可以保存购房合同、交房通知、问题房屋的照片视频、沟通记录等证据，先与开发商进行协商，如果协商不成，可以向开发商发送书面催告函件，要求限期完成竣工验收、整改质量问题等；同时你也可以向当地住建部门投诉，要求行政机关介入调查并责令整改。若协商催告无果，可依据购房合同约定提起仲裁或诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，比如要求其按照合同继续履行交房义务、进行问题整改、根据合同的约定支付违约金等。

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Q5

2024年3月，我花3380元购买了游泳课，至今未上完。2024年9月，我又花了2700元购买游泳课程。自2025年2月，游泳馆以各种理由无法提供游泳服务。2025年6月，我发现游泳馆大门已经贴上了封条。我该怎么办？

A5:

你好，针对你说的情况，你可以先与游泳馆负责人协商要求退款，若协商无果，可向消协投诉或向当地市场监管部门书面举报，请求调解并查处违法行为。若仍无法解决，你可以考虑起诉维权。

根据你的描述，你与游泳馆形成了服务合同关系。然而，自2025年2月起，游泳馆以各种理由无法提供游泳服务，直至6月大门贴上封条，致使你购买课程接受服务的合同目的无法实现，游泳馆已构成根本违约。你可以先与游泳馆负责人协商，要求按剩余课时比例退还购课费用，并注意保留合同、付款记录、沟通截图等证据；若协商无果，可拨打12315向消协投诉或向当地市场监管部门书面举报，说明对方停业违约、拒不退款的情况，请求调解并查处违法行为。若无法解决，根据《最高人民法院关于审理预付式消费民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，你可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。

需要注意的是，起诉前应把服务合同、沟通聊天记录、付款凭证及闭馆通知、封条照片等能证明履约与违约事实的证据一次性备齐。

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